云南規(guī)范商品房銷售行為,購房人未獲貸款資格前不得收取首付款

時(shí)間:2021-10-25  來源:  作者: 我要糾錯(cuò)


云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于規(guī)范商品房銷售行為的通知》(以下簡稱《通知》)。

為進(jìn)一步加強(qiáng)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)交易管理,加強(qiáng)商品住宅售后服務(wù)管理,維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益,《通知》要求,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在商品房銷售地點(diǎn)醒目位置公示“五證”(《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》)和《商品房買賣合同示范文本》等相關(guān)資料,并標(biāo)明銷售狀態(tài)、銷售價(jià)格等。嚴(yán)禁在銷售過程中違規(guī)承諾或誘導(dǎo)購房人購房后違章搭建,增加房屋使用面積。

《通知》強(qiáng)調(diào),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)和向購房業(yè)主交付新建商品住宅時(shí),必須提供“兩書”,即《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,并應(yīng)在“兩書”中對(duì)違章搭建行為做出禁止性規(guī)定,且在顯著位置提醒告知購房業(yè)主。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按要求提供的,責(zé)令其限期整改;情況嚴(yán)重的,依法依規(guī)予以查處,并作為不良信息錄入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案。

針對(duì)商品房銷售,《通知》提出,購房人需要辦理按揭購房的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合相應(yīng)個(gè)貸銀行開展貸前調(diào)查,充分了解購房人的征信情況及其他辦理個(gè)人按揭貸款申請(qǐng)條件;在銀行確認(rèn)購房人具備貸款資格前,不得向購房人收取購房首付款,以避免購房人因無法獲得按揭貸款而引發(fā)矛盾糾紛。

 

標(biāo)簽:

掃一掃在手機(jī)打開當(dāng)前頁
  • 上一篇:昆明加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員管理
  • 下一篇:2022年昆明購房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則
  • 無相關(guān)信息
    昆明生活資訊

    昆明圖文信息
    蝴蝶泉(4A)-大理旅游
    蝴蝶泉(4A)-大理旅游
    油炸竹蟲
    油炸竹蟲
    酸筍煮魚(雞)
    酸筍煮魚(雞)
    竹筒飯
    竹筒飯
    香茅草烤魚
    香茅草烤魚
    檸檬烤魚
    檸檬烤魚
    昆明西山國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)
    昆明西山國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)
    昆明旅游索道攻略
    昆明旅游索道攻略
  • 關(guān)于我們 | 打賞支持 | 廣告服務(wù) | 聯(lián)系我們 | 網(wǎng)站地圖 | 免責(zé)聲明 | 幫助中心 | 友情鏈接 |

    Copyright © 2023 kmw.cc Inc. All Rights Reserved. 昆明網(wǎng) 版權(quán)所有
    ICP備06013414號(hào)-3 公安備 42010502001045